解体費用・補助金・税金 更地化で税金はどう変わる 固定資産税と都市計画税の基礎知識
空き家を解体して更地にすると税金が上がるのではと不安に感じる人は多いはずです。実際には住宅が建っている土地には住宅用地特例が適用され、固定資産税や都市計画税の負担が軽くなっています。建物を取り壊すとこの特例が外れやすくなり、翌年度の税額が増...
解体費用・補助金・税金 
ダイエット 流行りの腸活は何をすればいいの？
流行りの腸活は何をすればいいの？近年よく耳にするようになった腸活。そんな人気の腸活ですがその効果や、やり方とはどういうものなのでしょうか。今回は腸活とは具体的に何をすればいいのかをご紹介いたします。腸活とは単純に腸を動かすことどうすれば腸活...
スキンケア シミの種類と特徴。作らせない！増やさないための対策は？
シミの種類と特徴。作らせない！増やさないための対策は？シミの種類シミはメラノサイト（色素細胞）がメラニンを過剰に生成している状態です。さらに様々な要因で肌のターンオーバーがスムーズにいかなくなり、肌内部にメラニンが蓄積してシミとなって出現。...
スキンケア 背中ニキビができる原因と対処方法
背中ニキビって聞いたことがありますか?ニキビというのは顔にできるものだと思っている人も中にはいるかもしれませんが、実はニキビは背中にもできるんですね。顔には皮脂線がたくさんありますが、背中にも皮脂線はたくさん存在しています。皮脂線が多いとい...
解体費用・補助金・税金 見積書の読み解き方 本体費と付帯工事と処分費と整地費の内訳
解体工事の見積は区分と数量と単価の三点で理解が進みます。まずは本体解体と付帯工事と処分費と仮設養生と整地の五区分を把握し、税抜と税込の別や諸経費の算定根拠を確認します。提示価格だけで比較すると後から追費が生まれやすいため、数量の拾い方と条件...
解体費用・補助金・税金 自治体の除却補助を上手に活用する 対象要件と申請手順と注意点の整理
老朽化した空き家の解体には自治体の除却補助が役立ちますが、制度は地域ごとに設計が異なります。対象物件の条件や申請の順序を誤ると補助が受けられないことも珍しくありません。本稿では多くの自治体に共通する枠組みを踏まえ、初めてでも迷わず進められる...
相続空き家の売却・活用 更地活用の基本アイデア 月極駐車場と貸地と太陽光の収支の考え方
解体後の更地をすぐに売らず活用する選択は、立地や資金事情によっては有効です。ただし思いつきで始めると想定外の費用や管理負担が膨らみます。本稿では月極駐車場と貸地と太陽光の三案を取り上げ、収支の見方と意思決定の手順を整理します。目的は短期の現...
ヘアケア 意外と知らない！ノンシリコンシャンプーって何？
意外と知らない！ノンシリコンシャンプーって何？髪に優しいと人気のノンシリコンシャンプーですが、髪に良いというのは何となく知っている人も、実際にどんな効果やメリットがあるのかきちんと理解できていない方も多いのでは？ここでは、ノンシリコンシャン...
スキンケア ニキビの原因は内側と外側にある
ニキビの原因というのは人それぞれ違っているといわれているのですが、一般的にはホルモンのバランスが崩れていること、睡眠不足であること、そして食生活の乱れや生活習慣の乱れなどもニキビの原因になるとも言われています。また現代はストレス社会とも言わ...
スキンケア 男の肌はダメージ受けまくり！大事なのは洗顔と肌の保湿ケア
男の肌はダメージ受けまくり！大事なのは洗顔と肌の保湿ケア男性でも肌が汚いと気になりますよね。昨今は男性でも肌が綺麗な人が多くより気になってしまいますよね。今回は肌のダメージになる原因と洗顔と肌の保湿ケアの大事さを紹介していきます。男の肌はダ...