相続空き家の売却・活用 相続発生から売却までの動線 名義と遺産分割と税申告の基礎
相続で空き家を引き継いだ直後は手続きが多く、判断を先送りにすると税や工程で不利になりがちです。本稿は相続開始から売却完了までの道筋を一本化し、名義整理と遺産分割と税申告を滞りなく進めるための実務の勘所をまとめます。地域の運用や期限は差がある...
相続空き家の売却・活用 
ダイエット 大人用の食事ダイエット法。炭水化物抜きはNG？
大人用の食事ダイエット法。炭水化物抜きはNG？50代からは無理な糖質制限や炭水化物抜きはNGダイエットといえばまずは炭水化物を抜こうと考える人は数多くいると思います。「炭水化物抜きダイエット」や「糖質制限ダイエット」というワードはよく聞きま...
スキンケア 男の第一印象は3秒で決まる？肌バリアの不調って？
男の第一印象は3秒で決まる⁉︎肌バリアの不調って？この記事を読んでいるという事はあなたは肌の事で悩んでいますか?マスクによる肌荒れ、紫外線、ヒゲ剃り…。男の肌は常にダメージを受けています。特に男性は女性と違い毎日ヒゲを剃りますよね？この何気...
空き家解体の手続き 解体後の建物滅失登記ガイド 必要書類と申請期限とよくある不備
解体工事が完了したら手続きは終わりではありません。登記簿上の建物を消す滅失登記を行い、現況と公的記録を一致させる必要があります。手続きが遅れると各種通知が旧情報のままとなり、固定資産税の課税や売却準備に影響することがあります。ここでは初めて...
ボディケア 脇の黒ずみはなぜ起きる？その原因とは。
脇の黒ずみはなぜ起きる？その原因とは。気になる脇の黒ずみ。黒ずみが出来る理由はさまざま。そこで今回はそんな脇の黒ずみの要因をいくつか紹介していきます。脇は毎日様々なダメージに晒されている。脇は日々様々なダメージを受けているんです。毛抜きやカ...
相続空き家の売却・活用 更地活用の基本アイデア 月極駐車場と貸地と太陽光の収支の考え方
解体後の更地をすぐに売らず活用する選択は、立地や資金事情によっては有効です。ただし思いつきで始めると想定外の費用や管理負担が膨らみます。本稿では月極駐車場と貸地と太陽光の三案を取り上げ、収支の見方と意思決定の手順を整理します。目的は短期の現...
スキンケア BBクリームとCCクリームの違いって？
BBクリームとCCクリームの違い。肌はキレイに見せたいけれど、忙しい朝にアレコレたくさん塗るのは面倒ですよね...。そんな女性たちの悩みを見事に解決してくれるの救世主のようなアイテムが、BBクリームとCCクリーム。1本で下地から日焼け止め、...
ボディケア 垂れ乳防止！原因と今すぐ始める対策方法
垂れ乳防止！原因と今すぐ始める対策方法気になるバストの垂れや型崩れ。原因の多くは加齢といわれていますが、実はそれだけではありません。もちろん年をとることで胸は垂れやすくなりますが、実は若くても垂れてしまう可能性があります。垂れ乳を防ぐには、...
解体費用・補助金・税金 解体費用の相場と増減要因 構造別単価と残置物と狭小地の影響
解体費用は単価の相場だけで決まるわけではありません。構造や立地や残置物の量といった条件が掛け合わさり、数十万円単位で差が生じます。本稿では目安となる考え方と増減の仕組みを整理し、見積段階での判断ミスを防ぐための視点を提示します。相場は地域や...
ボディケア その体臭病気かも…？汗が臭くなる病気って？
その体臭病気かも…？汗が臭くなる病気って？汗は臭いものだから臭くて当たり前。そんなふうに思っていませんか？しかし本来汗は臭くありません。もしかしたらあなたの体の中で何かの病気が進行しているかも。今回はこのような病気になるとこんなニオイがする...