相続空き家の売却・活用 更地活用の基本アイデア 月極駐車場と貸地と太陽光の収支の考え方
解体後の更地をすぐに売らず活用する選択は、立地や資金事情によっては有効です。ただし思いつきで始めると想定外の費用や管理負担が膨らみます。本稿では月極駐車場と貸地と太陽光の三案を取り上げ、収支の見方と意思決定の手順を整理します。目的は短期の現...
相続空き家の売却・活用 
解体費用・補助金・税金 更地化で税金はどう変わる 固定資産税と都市計画税の基礎知識
空き家を解体して更地にすると税金が上がるのではと不安に感じる人は多いはずです。実際には住宅が建っている土地には住宅用地特例が適用され、固定資産税や都市計画税の負担が軽くなっています。建物を取り壊すとこの特例が外れやすくなり、翌年度の税額が増...
スキンケア ニキビ専用の化粧品って普通の化粧品と何が違うの？
ニキビ用化粧品というのは、ニキビができている人を対象にしてつくられた化粧品のことを言います。石鹸や化粧水からメイクアップ化粧品に至るまでさまざまな種類が販売されているのが特徴です。ニキビ化粧品では跡が残ってしまったような場合には化粧品を使っ...
コラム 寝つきが悪い、何度も起きる、早く目が覚めちゃう…。あなたはひょっとして睡眠障害かも
寝つきが悪い、何度も起きる、早く目が覚めちゃう…。あなたはひょっとして睡眠障害かも睡眠・食事・運動は人間の健康を保つ上で欠かすことのできない3大要素ですよね。その中で睡眠についての研究は比較的新しい物が多く、近年さまざまな疾患と睡眠障害との...
空き家解体の手続き 空き家解体の手順をゼロから解説 届出と調査と滅失登記の全体像
空き家の解体は思いつきで始めると手戻りが発生しやすい分野です。工事の前後で必要な調査や届出が定められており、完了後には登記の手続きも伴います。本稿では初めての人でも迷わないように、着手前から完了後までの流れを通しで整理します。地域の運用は細...
ダイエット 40代が20代、30代に比べて痩せにくいワケとは？
40代が20代、30代に比べて痩せにくいワケとは？40代は、20～30代と比べて痩せにくいと言われています。その詳しい理由を調べてみました。・体力が衰えている40代は、20代・30代と比べて体力が少ないので、運動が長続きしにくいんです。20...