相続空き家の売却・活用 更地活用の基本アイデア 月極駐車場と貸地と太陽光の収支の考え方
解体後の更地をすぐに売らず活用する選択は、立地や資金事情によっては有効です。ただし思いつきで始めると想定外の費用や管理負担が膨らみます。本稿では月極駐車場と貸地と太陽光の三案を取り上げ、収支の見方と意思決定の手順を整理します。目的は短期の現...
相続空き家の売却・活用 
解体費用・補助金・税金 相続空き家の三千万円特別控除 適用要件と手続きの実務
相続した空き家やその敷地を売却するときに使える三千万円特別控除は、条件を満たせば譲渡所得から三千万円を差し引ける強力な制度です。ただし対象となる家屋の要件や売却までの進め方に細かなルールがあり、順番を誤ると適用できなくなる恐れがあります。こ...
ダイエット 大人用の食事ダイエット法。炭水化物抜きはNG？
大人用の食事ダイエット法。炭水化物抜きはNG？50代からは無理な糖質制限や炭水化物抜きはNGダイエットといえばまずは炭水化物を抜こうと考える人は数多くいると思います。「炭水化物抜きダイエット」や「糖質制限ダイエット」というワードはよく聞きま...
ボディケア 気になる体臭 ワキガの原因と軽減させる方法
気になる体臭 ワキガの原因と軽減させる方法夏だけでなく厚着をする冬も気になるワキガなどの体臭。しかし日常で気をつければニオイは軽減できるといいます。今回はそんなニオイの原因と軽減させる方法を紹介いたします。そもそもワキガ臭の原因は？実は人の...
ダイエット 酵素とキレイの関係。無理なく酵素を取り入れる方法
酵素とキレイの関係。無理なく酵素を取り入れる方法流行りの酵素ダイエットですが、「酵素を摂れば痩せる」と思っている方も多いのでは？実は、酵素はただ摂取すれば痩せるというものではなく、酵素はあくまで「代謝を上げるサポート」をしてくれるものです。...
ヘアケア 今日からできる薄毛対策！効果的な方法を徹底解説
今日からできる薄毛対策！効果的な方法を徹底解説薄毛が目立ってきて「何か対策をしなければ！」と思っても、具体的に何をすればいいのか。本当に髪は生えるのか。薄毛対策はわからないことが多いですよね。そこで、今回は今日からすぐに始められる薄毛対策を...
スキンケア おでこニキビができる理由と対処方法
おでこにできるニキビについてですが、おでこにできるニキビはどちらかというと時期的には大人ニキビよりも、思春期にできるニキビに多いとされています。思春期のニキビの特徴は、ホルモンバランスが崩れていたり、ホルモンのバランスが活発に変化することに...
解体業者の選び方・見積もり比較 現地調査で見るべきチェック項目 搬入路と前面道路と電線と周辺環境
解体工事の精度は現地調査でほぼ決まります。搬入路や前面道路の条件、上空の電線や隣地との離隔などの把握が甘いと、工程の遅延や追加費用に直結します。本稿では初回現地調査で必ず押さえる視点を整理し、見積条件と安全計画に反映する具体的な考え方を示し...
ダイエット 40代から始めるダイエット！オススメの運動方法は？
40代から始めるダイエット！オススメの運動方法は？痩せやすさは年齢によって違ってくる年齢が上がるに応じて痩せやすさは大きく変わってきます。なのでダイエットも年齢に合わせて方法を変えることってすごく大切なんです。40代は基礎代謝の低下により痩...
スキンケア ニキビ化粧水の選び方
ニキビを予防したり改善するためには肌の保湿は欠かせません。乾燥がニキビの原因になっているとも言われていますからニキビをできにくくするためにも、ニキビ化粧水というのは必要なのです。ニキビの人が化粧水を選ぶ場合には肌の状態に合わせて選ぶことが必...